2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.5%
芦屋市
63.5万円/㎡
前年比+3.9%
パークナード潮芦屋
兵庫県芦屋市涼風町
/ 芦屋駅 徒歩41分
2014年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,668万円
42.7万円/㎡
2,889
3,409
3,928
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜3,928万円
39.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月31日
パークナード潮芦屋
3,380万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 85.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は43.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,350万円 | 43.8万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,799万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,899万円 | 42.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,450万円 | 45.1万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,099万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 40.4万円 | 2階 | 106.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,190万円 | 46.2万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,100万円 | 43.0万円 | 2階 | 95.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,080万円 | 48.2万円 | 5階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,199万円 | 43.1万円 | 2階 | 74.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,199万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 44.7万円 | 2階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,398万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,950万円 | 42.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,398万円 | 46.3万円 | 2階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 41.6万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,398万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 43.6万円 | 2階 | 95.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 44.2万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 3,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,380万円 | 49.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,200万円 | 44.1万円 | 2階 | 95.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ローレルコート芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、芦屋市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は芦屋市の平均と比較して38.1%割安です。